Tarjoamme toimeksiantajillemme tarpeiden mukaisesti räätälöidyn palvelupaketin. Tehtävät voivat sisältää uudisrakennus – tai peruskorjauskohteiden rakennuttajatehtäviä alkaen hankesuunnittelusta ja päättyen kohteen vastaanottoon tai takuutarkastukseen.
Voimme sisällyttää työnvalvontatehtävät kokonaispakettiin tai tarjota ne erillisenä työtehtävänä.
Toimeksiantajinamme ovat toimineet yksityiset asunto-osakeyhtiöt, vuokrataloyhtiöt, kaupungit, kunnat, liikennöitsijät, isännöitsijätoimistot ja vakuutusyhtiöt.
Rakennuttajapalvelut
Rakennuttajatehtävät:
- Hankesuunnittelu
- Suunnittelun kilpailuttaminen
- Suunnittelusopimukset
- Suunnittelun ohjaus
- Neuvottelut viranomaisten kanssa
- Urakka-asiakirjojen laadinta
- Rakennusosa-arvion laadinta
- Urakan kilpailuttaminen
- Urakoitsijavalintojen esitys rakennuttajalle
- Urakkaneuvottelut pöytäkirjoineen
- Urakkasopimuksien laatiminen
- Töiden aikatauluttaminen
- Aloituskokouksen järjestäminen
- Työmaakokousten puheenjohtajan ja sihteerin tehtävät
- Raportoinnit urakan etenemisestä rakennuttajalle urakka-aikana
- Kustannusten seuranta ja raportoiminen rakennuttajalle
Rakennuttamistehtävien sisältö määritetään kohdekohtaisesti.
Työnvalvonta:
- Töiden tekninen ja aikataulullinen valvonta
- Urakan maksuliikenteen seuranta
- Työmaakokousten sihteerinä toimiminen ja pöytäkirjojen jakelu
- Ennakkotarkastus
- Vastanottotarkastuksen ja jälkitarkastusten sihteerinä toimiminen ja pöytäkirjojen jakelu
- Yhteydenpito hankkeen eri osapuoliin
- Mallikatselmuksissa ja viranomaistarkastuksissa mukana oleminen ja muistioiden laatiminen
Asiantuntijapalvelut
- Lausunnot
- Vahinkoraportit
- Hanke– ja korjaussuunnitelmat
- Tavoitehinta-arviot
- Rakennusosa-arviot